تطوير القطاع العقاري هو أهم ركائز رؤية المملكة العربية السعودية لعام 2030. الرؤية الواعدة بمستقبل أكثر تطور ونمو حيث تسعى المملكة إلى أن تكون وجهة في كافة النواحي الاقتصادية، الثقافية، السياحية، مما يحولها إلى منطقة حيوية وجذابة بخطواتها الثابتة. الآن تتسابق كل شركة تطوير عقاري في المنطقة الجنوبية وكل أنحاء المملكة على اتخاذ الإجراءات والتدابير التي تجعل مشاريعها متوافقة مع الرؤية. فيما يلي نوضح الجهود المستمرة في تطوير القطاع العقاري.
ما هي أهداف رؤية 2030 في القطاع العقاري؟
- زيادة نسبة تملك المساكن: تهدف المملكة إلى رفع نسبة تملك المساكن من 47% إلى 60% بحلول عام 2030.
- تنويع الخيارات السكنية: تسعى المملكة إلى توفير خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات جميع فئات المجتمع.
- تحسين جودة الحياة: تركّز المملكة على تحسين جودة الحياة في المدن من خلال تطوير البنية التحتية والخدمات.
ما هو دور المطوّر العقاري في تحقيق رؤية 2030؟
تُخطط الحكومة لتنمية مشاريع ضخمة في المملكة مثل تطوير منطقة عسير. ويقوم المطورون العقاريون بالتعاون مع الحكومة لتطوير خطط التنمية والاستثمار في البناء بأحدث تكنولوجيا التصميم، مع دراسة السوق بشكل شامل لفهم احتياجات السوق والمساهمة في تلبية هذه الاحتياجات.
أبرز مشاريع التنمية في المنطقة الجنوبية
الحكومة السعودية تولي اهتمامًا كبيرًا بالمنطقة الجنوبية، حيث تنفذ مشاريع ضخمة تسهم في تنمية المنطقة ورفع مستوى المعيشة فيها، ومن أبرز هذه المشاريع: مشروع تنمية منطقة عسير الواعدة. كجزء من مشروع التحول التنموي السعودي، في عام 2021 أطلق سمو ولي العهد استراتيجية تطوير منطقة عسير تحت شعار “قمم وشيم” باستثمارات تصل إلى 50 مليار ريال.
تهدف هذه الاستراتيجية إلى تحويل عسير إلى وجهة سياحية عالمية تجذب أكثر من 10 مليون زائر بحلول عام 2030. تركز الاستراتيجية على استثمار المقومات السياحية الخلابة في عسير، وتطوير قممها الشامخة إلى جانب تحسين البنية التحتية والخدمات. كما تسعى لجذب الاستثمارات المحلية والعالمية لتعزيز النشاط الاقتصادي والارتقاء بمستوى المعيشة في المنطقة.
من أهم مشاريع الاستراتيجية:
- تطوير قمم عسير الشامخة
- استثمار مقومات المنطقة السياحية
- جذب الاستثمارات المحلية والعالمية
- تطوير البنى التحتية والخدمات
- تحسين الاتصالات والصحة والنقل
وهو ما سيساهم فيه العديد من شركات التطوير العقاري في المنطقة الجنوبية لاستغلال كافة الإمكانات المتاحة وتحقيق الأهداف المرجوة. هذه المشاريع التنموية الضخمة لها تأثير كبير على تطور سوق العقارات في المنطقة الجنوبية. فإنشاء شبكات مواصلات حديثة، وتطوير خدمات النقل، سيُسهل حركة انتقال البضائع والسلع والأفراد، مما سيخلق بيئة جاذبة للاستثمار العقاري في مختلف المجالات.
من المتوقع أن يرتفع الطلب بشكل كبير على العقارات السكنية بأنواعها، من الفلل الفاخرة إلى الشقق العصرية، وذلك لاستيعاب أعداد السكان الجديدة المتوقع قدومها للعمل أو الإقامة في المنطقة.
إلى جانب ذلك، سيكون للتنمية السياحية المتوقعة دور رئيسي في نمو سوق العقارات التجارية والسياحية. فإنشاء المنتجعات الفاخرة والفنادق العالمية سيخلق طلبًا متزايدًا على الأراضي والمباني المخصصة للاستثمار السياحي. كما ستزداد الحاجة إلى بناء المراكز التجارية والأسواق لتلبية احتياجات السكان والسياح على حد سواء.
هل تبحث عن شركة تطوير عقاري في المنطقة الجنوبية؟
نظرًا للتطور المرتقب لهذه المنطقة فهي تشهد منافسة كبيرة بين شركات التطوير العقاري المرموقة والتي لها دور هام في تنمية المنطقة وتعزيز النشاط الاقتصادي فيها.
قبل الاستثمار في أيّ مشروع عقاري، يجب أن تختار شركة أو مطور عقاري تتمتع بسمعة طيبة وخبرة واسعة في السوق. إليك بعض النصائح التي تُساعدك في البحث عن شركة أو مطور عقاري مناسب:
1.البحث عن سمعة الشركة:
- ابحث عن آراء العملاء السابقين للشركة.
- تأكد من حصول الشركة على جميع التراخيص اللازمة.
- تحقق من سجلّ الشركة في إنجاز المشاريع في الوقت المحدد.
2.تقييم المشروع:
- قم بزيارة الموقع المخصص للمشروع وتفقده شخصيًا.
- تأكد من توفر جميع الخدمات والمرافق التي تحتاجها.
- قارن أسعار الوحدات العقارية في المشروع مع أسعار السوق.
3.التأكد من الخبرة:
- ابحث عن خبرة الشركة في تطوير المشاريع العقارية المشابهة.
- اطلب من الشركة تقديم معلومات عن المشاريع التي نفّذتها سابقًا.
4.الحصول على المعلومات الكافية:
- اطلب من الشركة جميع المعلومات المتعلقة بالمشروع، مثل المخططات والتصاميم والعقود.
- استشر محامي أو خبير عقاري قبل توقيع أيّ عقود.
- تأكد من فهم جميع شروط العقد قبل التوقيع عليه
شركة مكان المستقبل للتطوير العقاري هي أحد شركات التطوير العقاري في السعودية، ذات خبرة وسابقة أعمال قوية في المنطقة حيث تجاوزت قيمة المشاريع 50 مليون ريال. كما أنها حازت على تصنيف المقاولين في المملكة العربية السعودية وشهادات تصنيف مقدمي خدمات المدن والجودة.
الخاتمة:
بفضل الرؤية الطموحة للحكومة السعودية ومساعي شركات التطوير العقاري في السعودية، تتجه المنطقة نحو مستقبل مشرق في مجال التطوير العقاري. ستساهم المشاريع الضخمة واستراتيجيات التنمية في جعل الجنوب وجهة جاذبة للاستثمار والسكن والسياحة، بما يعود بالنفع على المملكة ككل.
