كشفت المملكة العربية السعودية في عام 2016 عن رؤية 2030، وهي تعد برنامج اقتصادي واجتماعي يهدف إلى تقليل الاعتماد على النفط ونمو الاقتصاد وذلك من خلال تنويع المصادر والاستثمار في جميع المجالات.
وتعد العقارات من أهم الجوانب التي تهتم بها الرؤية وذلك لجعل قطاع العقارات عامل رئيسي في التنمية الاقتصادية والمجتمعية، ويساهم بشكل كبير في تحسين جودة الحياة، وتنمية المدن. ورفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، في هذا المقال سنتحدث عن أهمية رؤية 2030 وأثرها في قطاع العقارات
ما هي رؤية 2030 وما هي أهدافها؟
تعد رؤية 2030 هي خطة طموحة وضعتها المملكة لتغيير اقتصادها ومجتمعها وتحويلها إلى قوة اقتصادية عالمية متنوعة، وتشمل مراحل تنفيذ تلك الرؤية ثلاث مراحل رئيسية، وتمتد كل مرحلة لمدة خمسة سنوات، وكل مرحلة تُبنى على نجاحات المرحلة التي تسبقها.
بدأت المرحلة الأولى بإصلاحات هيكلية واقتصادية واسعة واستمرت بالمرحلة الثانية عن طريق دفع عجلة الإنجاز والتركيز على الفائدة من القطاعات المهمة، ختامًا بالمرحلة الثالثة التي يتحول فيها التحول لواقع ملموس مع استدامة أثره والاستفادة من الفرص الجديدة.
أما عن محاور وأهداف رؤية 2030 فتشمل:
- مجتمع حيوي: تسعى المملكة في رؤيتها إلى توفير الرفاهية للمواطنين وتعزيز الارتباط بهويتهم التاريخية والثقافية وذلك من خلال نمط حياة صحي مدعم بأنظمة صحية واجتماعية وترفيهية بأعلى جودة بروح تعكس ثقافة الإسلام السمحة
- اقتصاد مزهر: تتبنى السعودية وجود اقتصاد مزدهر ينعم فيه الجميع بفرص عادلة وذلك عن طريق تقديم الدعم للشركات الكبيرة والصغيرة إلى جانب الاستثمار في التعليم لتوفير فرص العمل في المستقبل
- وطن طموح: تشمل رؤية 2030 بوطن يلتزم بالكفاءة والمسئولية يترأسه حكومة تتسم بالأداء العالي والشفافية وتخضع للمساءلة على جميع المستويات
تشهد المملكة العربية السعودية تطور ملحوظ في مختلف القطاعات تحقيقًا لرؤية 2030، التي تدعم استغلال جميع موارد المملكة واستغلال جميع ثرواتها.
أهداف رؤية 2030 في قطاع العقارات
تشمل أهداف رؤية 2030 تنويع الاقتصاد في المملكة وتقليل الاعتماد على النفط وذلك بإدخال العقار مورد آخر للاقتصاد، لذا يعد العقار من أهم الجوانب الأساسية وذلك من خلال الإصلاحات والاستراتيجيات الفعالة، ويتمثل في ما يلي:
- المدن الذكية: تسعى المملكة العربية السعودية في إطار رؤيتها الطموحة إلى تطوير مشاريع ضخمة مثل مشروع مدينة نيوم التي ليست مجرد مدينة جديدة بل هي فكرة ورؤية بيئة ذكية تطور حياة المدينة لبيئة أكثر استدامة بالإضافة إلى توفير 380.000 فرصة عمل وزيادة الإنتاج المحلي ب48 مليار دولار سنويًا بحلول عام 203
تهدف تلك المدن بيئة ذكية ومتطورة وذلك خلال بعض الممارسات الصديقة للبيئة والتكنولوجيا التي تعزز الاستدامة والمبادرات الخضراء
- الإسكان: تهدف الحكومة في رؤيتها 2030 إلى معالجة نقص الإسكان وجعل المواطنين أكثر إمتلاكًا للمنازل وذلك من خلال تقديم مبادرات وتسهيلات لتعزيز سوق الإسكان وذلك مثل برنامج سكني الذي يوفر حلول ودعم مادي ومنصة إيجار التي تنظم سوق الإيجارات بالمملكة من خلال توثيق العقود بين الملاك والمستأجرين مما يقلل النزاعات ويحافظ على حقوق المواطنين و يمدهم بالدعم اللازم
- بنية تحتية متطورة: من أهم جوانب رؤية المملكة هو تحسين جودة الحياة وذلك من خلال بنية تحتية متقدمة وتحسين شبكة النقل، وتهدف تلك الجهود إلى تحسين الاتصال عبر البلاد لخلق بيئة حضارية تفيد المواطن والمؤسسات
- الاستثمار الأجنبي: شجعت رؤية 2030 المستثمرين الأجانب وذلك من خلال التحسينات والامتيازات التي تقدمها الحكومة لدعم الاستثمار في سوق العقارات
عند الحديث عن أهمية رؤية 2030 في قطاع العقار تتمثل في كونها أهم الأسباب التي ساهمت في ارتفاع سوق العقارات وساهمت في توفير فرص العمل وزيادة الإنتاج المحلي، ومازال سوق العقارات في السعودية يشهد نهضة كبيرة وذلك بفضل الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص والإصلاحات المستمرة والدعم الحقيقي الذي تقدمه الحكومة للمواطنين والمستثمرين.
الأسئلة الشائعة
- ما هو دور رؤية 2030 في الحفاظ على البيئة؟
من أهم محاور الرؤية هو تحقيق الاستدامة من خلال انشاء بيئة حضارية وذلك من خلال مبادرات مثل التشجير والاستثمار في الطاقة المتجددة وحماية التنوع البيولوجي في المناطق البرية والبحرية، وتشجيع التكنولوجيا من خلال البحث وابتكار تقنيات صديقة للبيئة وتحقق الاستدامة
- ما هو مستقبل العقار في السعودية؟
مع زيادة الطلب والمشاريع الضخمة والدعم الحكومي يحظى مستقبل العقار بنمو مزدهر ومن المتوقع أن يصل سوق العقارات إلى 101.62 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي 8٪ خلال الفترة (2024-2029).
- من هو صاحب رؤية المملكة 2030؟
- بتوجيه من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، انطلقت المملكة العربية السعودية في رحلة تحوّل نحو مستقبل واعد ومشرق، مع رؤية السعودية 2030 التي وضعها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان.
ختامًا تعد رؤية المملكة 2030 هي عامل أساسي في دعم قطاع العقارات وذلك من خلال مشاريع ضخمة مثل نيوم والقدية وبرامج الإسكان، الأمر الذي جعل القطاع بيئة خصبة للاستثمار، وتسعى مكان المستقبل لتكون جزءًا من هذه التحولات البارزة، حيث يمكننا توفير حلول عقارية مبتكرة تتماشى مع أهداف الرؤية، مع تلبية احتياجات المجتمع وتحسين جودة الحياة.
