تتميز العقارات في المملكة العربية السعودية بتنوع كبير في انواع العقارات، وهناك انواع للعقارات السكنية على وجه التحديد، ويعكس ذلك التنوع النمو الاقتصادي والتطور المعماري الذي تشهده المملكة، حيث يجد المستثمرين والباحثون السكن مجموعة واسعة من الخيارات التي تلبي احتياجاتهم وأذواقهم وقد ساهم ذلك في جذب المستثمرين الأجانب مما أدى إلى طفرة نمو فريدة في قطاع العقارات وارتفاع الطلب على مختلف الوحدات السكنية، في هذا المقال سنناقش انواع العقارات السكنية وخصائص كل منهما.
ما هو العقار وما هي أنواعه؟
هو كل شئ يمثل أصلًا ثابتًا ومستقرًا في موقعه يؤدي إلى عدم قابليتها للانتقال لموقع آخر دون تعرضه للتلف ويشمل المباني والمنازل والأسوار وغيرهم، وتنقسم انواع العقار إلى:
- العقارات السكنية: وتكون مصممة خصيصًا للمعيشة والسكن للأسرة والأفراد سواء كانت للإستخدام الشخصي أو الاستثمار من خلال التأجير لاستخدامها بغرض السكن والمأوى وتشمل المنازل والفيلات والشقق
- العقارات الزراعية: وهي الأراضي المستخدمة في الزراعة والاستصلاح وتشمل المزارع الحيوانية والنباتية، ويتم الاستثمار بها للاستفادة من المحاصيل وتربية الماشية في المزارع والأراضي أو حتى للتأجير
- العقارات التجارية: وتشمل المباني المخصصة لكل استخدام تجاري كالشركات والمكاتب والمحلات التجارية والمباني الصناعية
- العقارات الترفيهية: وهي كل العقارات المخصصة للترفيه والترويح عن النفس للفرد والأسرة مثل الفنادق والمتنزهات والمحلات والمنتجعات الصحية
- العقارات العامة: تعد في الأغلب عقارات تعود ملكيتها للدولة والحكومة أو المؤسسات العامة كالمستشفيات والمدارس والمباني الحكومية وجميع المساحات العامة التي تخدم المجتمع
تتعدد انواع العقارات، وتعد العقارات التجارية والسكنية هما أكثر انواع العقار طلبًا ولكل منهما استخداماته، ويمكن لكل فرد اختيار نوع العقار المناسب الذي يلبي احتياجاته.
ما هي انواع السكن؟
تعد العقارات السكنية هي نوع العقارات الأكثر طلبًا حيث يبحث الجميع عن منزل أحلامه والسكن الذي يطمح إليه للاستقرار والمأوى أو حتى للاستثمار من خلال التأجير وهناك العديد من انواع السكن وتشمل:
- الشقق العادية: تعد الشقق العادية التي تتكون من غرفتين وصالة أو أكثر من نوع السكن الأكثر طلبًا وهي تتميز بمساحتها المتوسطة التي تتناسب مع احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة، في الغالب لا تحتوي على مساحات أو تصميمات معقدة ولكنها توفر المساحة الكافية للعيش بشكل مريح
- استديو: وتكون في الغالب هي الخيار المثالي لفئة الشباب والعمالة الوافدة، يتكون الاستوديو من غرفة نوم متصلة بغرفة المعيشة ومطبخ وحمام، وتنتشر شقق الأستديو في المناطق الحيوية وأماكن العمل في المدينة كونها الخيار الأمثل للشباب وغير المتزوجين
- شقق الدوبلكس: وهي عبارة عن وحدتين سكنيتين يربط بينهما درج ومصعد داخل المبنى، وهو مناسب للعائلات الكبيرة
- شقق التربلكس: وهي تجمع بين ثلاث وحدات يربطهما درج ومصعد داخل المبنى لمزيد من الخصوصية
- الروف: وهو السطح المساحة العلوية للمبنى يمكن أن تكون مكان للاسترخاء أو حتى للعيش هناك
- الفيلا: تعد منزل مستقل ذو مساحة كبيرة غالبًا ما تكون في المناطق السكنية الهادئة وتتميز بالخصوصية والرفاهية والمساحة الواسعة والحدائق الخاصة مما يوفر أقصى درجات الراحة
تختلف انواع العقارات وانواع السكن لذا يجب عليك اختيار نوع السكن الذي يلبي احتياجاتك، ونحن في شركة مكان المستقبل يسعدنا تقديم حلول عقارية تناسبك، حيث يتوفر لدينا انواع مختلفة حسب احتياجاتك فيلا أو روف أو شقة بمميزات خاصة.
كيف تختار السكن المناسب لك؟
مع تعدد انواع السكن يصبح الاختيار صعبًا، خاصة أنه أمر مهم للفرد وللعائلة، حيث أن اختيار سكن مناسب يضمن لك الراحة والرفاهية التي تحتاجها في حياتك وحتى تختار نوع السكن المناسب يمكنك اتباع بعض النصائح الآتية:
- الموقع المناسب: اختيار الموقع المناسب للسكن يوفر عليك الكثير من الأعباء فكلما كان المواقع قريبًا من المرافق والمناطق الحيوية والأماكن التي تحتاجها بالمدينة وفي بيئة صحية
إذا كنت بحاجة للمعيشة في مدينة يتوافر بها جميع المقومات في المملكة وتعد المنطقة الجنوبية في السعودية من المناطق المميزة للسكن خاصة في مناطق مثل أبها وخميس مشيط حيث يتوفر بهما الرفاهية والطبيعة الخلابة والمباني الجذابة، لذا فهي تعد من أفضل الأماكن للسكن في المملكة
- الميزانية: من الأمور التي قد تجعل الاختيار أسهل هي تحديد الميزانية التي يمكنك بيها اختيار نوع السكن
- مواصفات المنزل: عند اختيار منزلك عليك تحديد مواصفات المنزل مثل المساحة التي تفضلها وتصميم المنزل وغيرها من الأشياء التي تضيق عليك دائرة البحث وتمكنك من اختيار نوع السكن المفضل والمناسب لديك
المنزل هو منطقة الراحة الخاصة بالفرد والأسرة، إذا كنت بحاجة للمساعدة في اختيار نوع العقار الذي ترغب به، في مكان المستقبل يسعدنا تقديم خدمتنا وتوفير السكن المناسب لك بمعايير عالية تلبي احتياجاتك
العقار ليس مجرد استثمار مادي بل هو استثمار في الحياة ومع تعدد انواع العقارات تتوفر جميع الخيارات والفرص، ونحن في مكان المستقبل نقدم حلول عقارية تلبي احتياجات العملاء ونقدم مجموعة واسعة من الخيارات العقارية التي تجمع بين التصميم العصري والخصوصية، تواصل معنا وامتلك منزل احلامك!
